Los hechos El tiempo compartido

Aunque el concepto de tiempo compartido no es nueva para el pùblico todavà­a la gente tiene muchas preguntas acerca de la multipropiedad. Pocas de las màs importantes preguntas frecuentes que la gente se discuten preguntar sobre lo siguiente: ¿Es el alquiler de un tiempo compartido mejor de lo que compra? La compra de un aprovechamiento por turno le da opciones mucho màs grande. Como propietario de la multipropiedad consigue las instalaciones son mejores y cuestan mucho menos. Los propietarios pueden obtener descuentos en los mejores hoteles, entretenimiento, comida, viajes y muchas otras instalaciones del complejo. El precio de alquiler medio es la forma màs alto que el costo de mantenimiento de la media y también va en aumento cada año. Ademàs de todos los beneficios por encima de un propietario de tiempo compartido tiene la equidad en la propiedad que puede venir en beneficio del propietario cuando quiere venderlo. Es la compra de una buena inversión de tiempo compartido? Muchas personas se pregunta en sus mentes la posibilidad de comprar tiempo compartido como una inversión. La respuesta puede ser decepcionante para ti, ya que se ha visto que el valor del tiempo compartido se deprecia con el tiempo y pueden ir a hacer hasta en un 30% -50% dependiendo de la ubicación y temporada. Un régimen de tiempo compartido debe ser pensado como una inversión en la vida, garantizado por las vacaciones y mejores instalaciones. También si se compara el coste de poseer un tiempo compartido con un hotel en el periodo a largo plazo, un tiempo compartido se ahorrarà­a mucho dinero. ¿Puede usted alquila su tiempo compartido a otra persona? Claro que sà­, siempre y cuando usted es el propietario legal de que el significado de tiempo compartido no se puede alquilar un tiempo compartido que se recibe a cambio. ¿Cuàl es el procedimiento de hacer un cambio? La mayorà­a de las empresas de tiempo compartido tienen red de negocios con empresas de tiempo compartido y se le inscribe automàticamente en el programa de cambio y la tasa para el primer año se paga por el promotor de tiempo compartido en la mayorà­a de los casos. También puede ir a la compañà­a de intercambio de tiempo compartido y ponga su régimen de tiempo compartido para el intercambio. Pero tenga en cuenta algunas cosas como usted obtendrà el mismo tipo de unidad de sentido no puedes esperar obtener un aprovechamiento por turno de dos dormitorios en un intercambio de un dormitorio. Igualmente, el plan con antelación si tiene previsto el intercambio de tiempo compartido, ya que puede tardar un poco dependiendo de la disponibilidad. También debemos recordar que hay una tasa de intercambio de tiempo compartido. ¿Cuàles son fijos semana y la semana flotante? En un plan de semana fija usted tiene derecho a utilizar su tiempo compartido sólo en una semana especà­fica de cada año y unidad especà­fica. Pero en una semana flotante tiene la opción de elegir una gama de semana, pero sólo en orden de llegada como base a muchos propietarios les gustarà­a hacer lo mismo. La ventaja de una semana fija es que su semana de tiempo compartido està asegurada y también la unidad que desea. Mientras que la semana flotante es ventajoso para las personas que tienen conflictos de programación del tiempo compartido unidad fija. ¿Hay alguna otra tarifa adicional al comprar un tiempo compartido? La respuesta es sà­. Normalmente hay un costo de mantenimiento y otros honorarios como compensación por transferencia si va a transferir un tiempo compartido. Es posible que haya impuesto a la propiedad también. Si tuviera que pagar ninguna cuota por adelantado mientras que la compra / venta de un tiempo compartido a través de un intermediario? La respuesta es estrictamente prohibido. Los expertos no dicen que cada pagar un cargo inicial de compra o venta o alquiler de tiempo compartido. Al igual que cualquier otro sector de la industria de tiempo compartido es también propensa a muchos estafadores y fraudes. Ha habido casos donde la gente paga comisión inicial enorme y no consiguieron nada a cambio.