Consejos sobre la compra de un tiempo compartido

Toda persona que espera a que época del año, un merecido mucho tiempo fuera de las actividades de la agitada vida cotidiana. Y cuando llegue el momento te pregunto a dónde ir? Dónde dormir? Etcétera Y cada vez que pienso que deberà­a haberlo previsto antes de sà­ mismo. La gente inteligente planificar sus vacaciones mucho antes de que salir a dar una. Y la gente aùn màs inteligente comprar una propiedad de tiempo compartido para vacaciones de tener una tranquilidad y un lugar donde les encanta disfrutar y apreciar los recuerdos màs bonitos en la comodidad de su hogar como la atmósfera. Todo el mundo desea tener una propiedad de tiempo compartido en su lugar favorito de vacaciones. Si bien puede ser fàcil de comprar para algunos, pero para algunos puede ser sus ahorros de por vida o el dinero ganado duro. Por lo tanto, nadie estarà­a dispuesto a invertir su dinero en un caso perdido. Aquà­ se discuten algunas de las cosas importantes que usted tiene que recordar al mismo tiempo comprar un tiempo compartido. Lo primero que debe hacer antes de comprar cualquier régimen de tiempo compartido es comprender los tipos de aprovechamiento por turno. Hay bàsicamente dos tipos de planes de tiempo compartido. Un plan traspasado, en la que usted realmente compra un pedazo de la propiedad inmobiliaria y propios que, junto con otros propietarios, pero se puede utilizar sólo de acuerdo con el acuerdo de tiempo compartido. Una unidad fija, la semana fija, la multipropiedad escriturada le permite tener un aprovechamiento por turno especà­fico en un momento especà­fico cada año. Un acuerdo de tiempo de flotación le permite ser flexible con las fechas que usted puede utilizar su tiempo compartido. Pero las reservas puedan ser sólo el primero llegado, primero servir como propietarios a muchos les gustarà­a ir a esa opción. Derecho a la utilización de multipropiedad o tiempo compartido no es un tiempo compartido escriturada arrendadas. Una vez màs, se clasifica en la unidad fija y tiempo de flotación igual que en el caso de aprovechamiento por turno escriturada. Ya no tendrà derecho a la propiedad después de que el arrendamiento expire. Antes de invertir en un tiempo compartido hacer su tarea sobre la primera ubicación. Hacer una buena investigación acerca de la ubicación, si se puede ir sobre una base anual. También wouldnt doler si usted investiga los precios de otros tipo de alojamiento alternativo en ese lugar. Si usted està pagando por el tiempo compartido tiempo compartido entonces ¿por qué comprar si una alternativa que cuesta menos. Pero al mismo tiempo que debe pesar en su factor de la comodidad también. El alojamiento alternativo no podrà­an ofrecerle las mismas comodidades que el alojamiento de tiempo compartido. Por lo tanto, todo depende de qué criterio es importante para usted, el costo o la comodidad. Siempre averiguar sus derechos de aprovechamiento por turno antes de comprar. Sus derechos pueden ser violados en algunos casos. En la mayorà­a de los casos las propiedades de tiempo compartido se rigen por documentos legales conocidos como Convenios, Códigos y Restricciones. Establece los derechos de los propietarios de bienes raà­ces y determina cómo deben ser gestionados de tiempo compartido. También aspecto importante a considerar antes de comprar un tiempo compartido es decidir si desea comprarla por finalidad ùnicas vacaciones o como inversión. Si desea comprar como una inversión que debe replantearse. Comparte el tiempo no es una de las propiedades màs lucrativas para la reventa. No lo general las propiedades de tiempo compartido tienen buen valor de reventa y de participación también es difà­cil debido a la competencia del vendedor original sà­ mismo. Mientras que usted puede pensar que el coste de comprar un tiempo compartido es simplemente el costo de comprar sólo los bienes inmuebles. Usted puede estar equivocado. Porque siempre se debe calcular el costo total de tiempo compartido que incluye pagos de hipoteca, gastos de mantenimiento, impuestos, gastos de viaje, costos de cierre, comisiones de corretaje, los gastos de financiación, etc Eso sin duda aumentarà su cabello. Compare el costo de alojamiento alternativo con el coste total de propiedad de un tiempo compartido ahora. Vaya con el que sea màs barato. También no se olvide de leer cada documento detenidamente antes de firmar cualquier acuerdo. Nunca llegó a creer en las promesas hechas por el boca a boca. Solicitud de todo por escrito. Averigà¼e también sobre la reputación del vendedor y si es un vendedor de tiempo compartido con licencia. Ademàs, nunca acepta las propiedades con las instalaciones sin terminar, si lo hace tener un compromiso escrito del vendedor que se consumarà en un plazo determinado.